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2020年酒店行业市场走势如何 2020年酒店行业市场
发布日期:2020-07-18 18:10  浏览次数:

  凡是用水作溶剂或者作分散介质的涂料,都可称为水性涂料。依据涂料中粘合剂类别,水性涂料被分为两大类:天然物质或矿物质(如硅酸钾)的天然水性涂料和人工合成树脂(如丙烯酸树脂)的石油化工3...

  随着中国旅游业的蓬勃发展,酒店行业的竞争日趋激烈,传统酒店的模式化服务已经渐渐满足不了消费者的需求,在挑战和机遇共存之际,酒店业创造新型服务模式,主题酒店应运而生。与传统酒店相比,主题酒店更强调内涵,更注重独特性。根据主题不同,主题酒店大致可分为自然

  随着中国旅游业的蓬勃发展,酒店行业的竞争日趋激烈,传统酒店的模式化服务已经渐渐满足不了消费者的需求,在挑战和机遇共存之际,酒店业创造新型服务模式,主题酒店应运而生。与传统酒店相比,主题酒店更强调内涵,更注重独特性。根据主题不同,主题酒店大致可分为自然风光酒店、历史文化酒店、城市特色酒店、名人文化酒店、艺术特色酒店等。

  对消费者而言,个人消费水平的提升并不代表普遍消费水平的提升,仍有大部分草根人群愿意选择价格低廉的酒店,对酒店的个性化服务要求则不高。在这种情况下,便有了比经济型酒店更加低廉的存在,我们通常称之为平价酒店。

  产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权,即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。每一套客房都各拥有独立的产权,投资者如购买商品房一样投资置业,将客房委托给酒店管理公司分取投资回报及获取该物业的增值,同时还获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。其实质就是迎合普通老百姓的不动产投资理财需求。

  截至2019年6月30日,全国星级饭店总数为10284家,其中包括一星级73家,二星级1862家,三星级4961家,四星级2542家,五星级846家。报告期内,全国星级饭店营业收入为938.13亿元,其中餐饮收入为382.15亿元,占营业收入的40.74%;客房收入426.69亿元,占营业收入的45.48%;其他收入为129.29亿元,占营业收入的13.78%。报告期内,全国星级饭店平均房价为354.59元/间夜,同比增长2.45%;平均出租率为53.05%,同比下降0.92%。

  从上半年各地区经营情况看,平均房价高于全国平均水平354.59元/间夜的有9个省份,位居全国前五位的为上海、北京、海南、广东、天津,其中上海最高,为742.07元/间夜。平均出租率高于全国平均水平53.05%的有12个省份,位居前五位的为上海、北京、湖南、福建、湖北,其中上海最高为63.70%。

  截止2018年1月1日,经济型酒店营业数32444家;客房数2009738间,客房同比增长9.95%。截止2018年1月1日,中端酒店营业数3519家;客房数403337间,客房同比增长31.43%。为了让酒店品牌在不同细分市场更具有可比性,根据各大酒店品牌的定价和市场的综合表现,将亚朵酒店、和颐酒店、锦江都城、桔子水晶、首旅京伦等几大原属中端酒店品牌进行调整,开始新纳入高端(四星级)酒店范畴。2017年全年合计在营业酒店家数404家,客房数52012间,如计入中端酒店规模有大幅增长。

  据中研普华研究报告《2020-2025年中国综合酒店行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》分析显示

  据数据显示,截至2019年6月30日,全国星级饭店总数为10284家,其中包括一星级73家,二星级1862家,三星级4961家,四星级2542家,五星级846家。报告期内,全国星级饭店营业收入为938.13亿元,其中餐饮收入为382.15亿元,占营业收入的40.74%;客房收入426.69亿元,占营业收入的45.48%;其他收入为129.29亿元,占营业收入的13.78%。报告期内,全国星级饭店平均房价为354.59元/间夜,同比增长2.45%;平均出租率为53.05%,同比下降0.92%。从目前度假酒店行业对互联网的认识和应用方面,大多数品牌还停留在包装概念、建设互动型网站、开发产品APP、开通微信、微博等公众账号的浅层次上面,因此出现了“酒店+互联网”叫好不叫卖的景象。目前将度假酒店和互联网结合比较好的有尚客优精选酒店和铂涛IU酒店。其中尚客优精选“住酒店不花钱”的互联网模式尤为引人注目,有望为度假酒店行业开辟出新的蓝海。

  OTA等在线酒店预订厂商不断推动住宿预订市场的标准化,通过加强在线下资源把控、流量运营、高频业务转化等手段多方开拓,推动市场日趋成熟。互联网下半场是在存量市场上进行用户精细化运营,而具体到用户画像上,对领域月活规模第一的Tripadvisor、使用时长第一的Airbnb以及业务整合举措较多的华住进行对比分析。

  随着智能硬件技术的成熟,智能商务酒店中智能硬件的边际成本将会逐步下降。另外,智能化的商务酒店运营成本会较低,主要是人力成本的节约;与此同时,智能商务酒店的溢价会更高,因为能为客人提高品质更高的产品,客人根据自己的需求对酒店设施对进行智能化的操作,将会满足顾客对精致生活的需求。

  旅游业的迅速崛起无疑是酒店业发展的重要助力点,由之产生的大量住宿需求将提升城市酒店业绩。近年来随着国民消费水平的提高,休闲散客比例逐渐增加,客源的价格敏感度逐渐下降,目前重点表现在一线城市,需求对个性化、主题、文化感强的中高端产品愈加青睐。在新经济环境下,酒店业依然是一个朝阳产业,虽然目前受到过量供给冲击,市场整体表现欠佳,但是旅游业快速崛起和城市化进程加快的双引擎下,通过市场化的投资和经营,需求的增长和升级将逐渐消化供给,使整体业绩逐步回升。到2025年中国高端酒店(四星级及以上)营业收入将达2020.26亿元。

  随着综合酒店行业竞争的不断加剧,国内优秀的行业企业愈来愈重视对市场的研究,特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。正因为如此,一大批国内优秀的企业迅速崛起,逐渐成为综合酒店行业中的翘楚!对此,中研普华利用多种独创的信息处理技术,对综合酒店行业市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递,为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务,最大限度地降低客户投资风险与经营成本,把握投资机遇,提高企业竞争力。更多关于中国综合酒店行业具体详细分析,请关注中研研究院研究出版的《2020-2025年中国综合酒店行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》。

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